Беда, а не соседи!!!!!

  • Horesiqu

Horesiqu

Автор
Плюс расходы на госпошлину и на работу экспертов  все это соседка хотела взыскать через суд. Требования соседки в суде, материальный ущерб в результате залития туалета. Сумма 40 000 Р, основание, акт осмотра квартиры, отчет об оценке, услуги по составлению отчета об оценке. Сумма 4000 Р, основание, договор на оказание услуг по оценке стоимости ущерба помещения. Госпошлина, сумма 1400 Р, основание, квитанция об оплате госпошлины, мы нашли много неточностей в отчете об оценке. Его подготовила организация, которая в основном занимается оценкой транспортных средств, и многие страницы отчета были полностью скопированы из интернета.

Dimomeko

Эксперт
В суд мой знакомый должен был явиться через 2 недели. Объясните мне: российский суд, со всем этим и в панике он обратился ко мне. Первое, что нужно было сделать,  тщательно ознакомиться с иском и понять, на чем основаны требования соседки. Когда мой знакомый прочитал иск, он стал говорить, что соседка все придумала. Она требовала с него уже не тысячу рублей, а сорок пять. В своем иске соседка заявила, что на ремонт ей нужно 40 тысяч рублей. Так было указано в отчете об оценке, который она приложила к иску. Оценщики посчитали, что туалет нуждается в капитальном ремонте. Почему из-за подтеков цемента надо было менять потолок, стены, пол, снимать унитаз и ставить его обратно, было неясно.
 

Secaxys

Эксперт
Вместо этого он поругался с ней, когда пытался доказать, что он прав. Как Алёну залили соседи, после ссоры он жил спокойно целый год, пока не получил судебное уведомление. Поэтому всегда лучше договориться с соседями. Дешевле отдать тысячу рублей, чем потом ходить в суд и пытаться доказать свою правоту. Если дошло до суда, изучите иск. Мой знакомый решил, что если он не будет забирать с почты какие-то судебные документы, то ничего страшного не произойдет. Он даже не знал, что конкретно ему пришло. После повторного уведомления он все-таки дошел до почты, забрал конверт и увидел исковое заявление о возмещении ущерба от своей соседки. Вместе с иском в конверте были повестка в суд и определение о назначении судебного заседания.
 

Mewywal

Эксперт
Рабочие залили соседей, а компенсировать ущерб должен собственник. В противном случае может получиться так, что соседи сделают акт осмотра самостоятельно, потому что вас просто не окажется дома. Так было и у моего знакомого. В такой ситуации нужно требовать повторного осмотра квартиры  в вашем присутствии. Всегда лучше договориться, даже если вы правы, не надо ругаться с соседями. И тем более не надо спорить, если вы не правы. После того как соседка увидела, что у моего знакомого идет ремонт в туалете, она пришла во второй раз, чтобы потребовать компенсацию за залитие. Соседка попросила дать ей тысячу рублей на замену лампочек, которые у нее перегорели якобы из-за просочившегося цемента. Мой знакомый не захотел идти ей навстречу и отказал.
 

Alecyl

Эксперт
Это сыграло против него. Сначала с ремонтом всё шло хорошо. Но потом, когда хозяина не было дома, пришла соседка с претензией, что ее заливают. Ремонтники без проблем впустили ее, всё показали, и она ушла. А потом вернулась  с актом о залитии квартиры. Мой знакомый напрасно не предупредил рабочих, чтобы те никого не пускали в квартиру в его отсутствие. Если начинаются какие-то споры, лучше быть на месте и сразу вызвать сотрудника ЖЭК или диспетчера. Они могут составить акт осмотра и зафиксировать позиции обеих сторон, на это потом можно будет опереться в суде.
 

Woqytag

Эксперт
Я юрист и не знаю, как избежать таких инженерных ошибок. Но чисто логически нужно было как минимум посмотреть документацию на дом, чтобы понять, из чего он сделан. Если вы инженер и знаете, как это проверяется, поделитесь в комментариях. Наш рассказ о юридической стороне вопроса. Не будь мужиком, с соседями должен общаться хозяин квартиры, во время ремонта мой знакомый оставлял рабочих дома одних и бегал на работу.
 

Ugycy

Эксперт
А тем временем между этажами могут лежать очень старые деревянные перекрытия, которые требуют особенного внимания. Мой знакомый этого не знал. И решил подремонтировать пол в туалете, не обращая внимания на нюансы. Дом 1905 года постройки, в котором живет мой знакомый. Он нанял рабочих, которые должны были снять старый пол в туалете, залить его цементной стяжкой и положить сверху новую плитку. Казалось бы, чем при таком ремонте можно залить соседку снизу? Но деревянные перекрытия и цементная стяжка сделали свое дело  еще не застывший раствор просочился по ним вниз.
 

Vovuc

Эксперт
Год назад ко мне обратился знакомый с необычной просьбой: ему нужна была помощь, чтобы выиграть суд с соседкой, которую он затопил. Анна Афанасьева юрист, на вопросы о том, как дело дошло до суда и действительно ли он ее затопил, знакомый ответить не смог  и мы начали разбираться. В этой статье я расскажу, как не допустить ошибок моего приятеля и как себя вести, если суда из-за потопа не избежать. Любой ремонт требует внимания, мой знакомый с семьей живет в доме 1905 года постройки. Больше всего в таких старых домах ценятся высокие потолки. Но мало кто знает, что находится выше этих потолков и как они разделяют квартиры.