Приватизация комнаты в общежитии

  • Winac

Winac

Автор
Можно ли приватизировать комнату в общежитии?: Хочу приватизировать комнату в общежитии, исполком против. Подборка наиболее важных документов по вопросу. Приватизация комнаты в общежитии нормативно-правовые акты формы статьи консультации. Еще недавно россияне не имели права переоформить комнату в общежитии в частную собственность, до тех пор, пока изменения в Жилищном. Как приватизировать комнату в общежитии, сколько стоит, с чего начать, какие документы нужны. Исковое заявление на приватизацию комнаты. Приватизировать комнату в общежитии вполне реально.

Yjyky

Модератор
Приватизация комнаты в общежитии имеет ряд своих особенностей, связанных со спецификой правового статуса общежития как объекта. Такая процедура, как приватизация комнаты в общежитии в 2015, обеспечивая упомянутые возможности, тем не менее, обладает определённой. Поэтому если общежитие, в котором находится ваша комната, прежний собственник передал в ведение органов местного. Наличие своей жилплощади мечта многих российских семей. Приватизация комнаты в общежитии позволяет стать обладателем отдельного жилого.
 

Zilosug

Модератор
30.01.19 Стоит ли приватизировать квартиру Не торопитесь с решением и взвесьте все за и против. В 2017 году приватизация жилья официально стала бессрочной. Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
 

Cyrehyh

Модератор
Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от   4-КГ15-66 Еще один нюанс: если вы уже участвовали в приватизации, второй раз бесплатно получить жилье от государства будет нельзя. 11 закона о приватизации И это повод оценить, стоит ли вообще участвовать в приватизации комнаты в общежитии. Если у вас или вашей супруги в последующем появится вариант приватизации полноценной квартиры, вы не сможете им воспользоваться, поскольку потратите свое право на получение жилья в собственность сейчас. Если у вас есть несовершеннолетние дети, которые примут участие в приватизации, продать комнату вы сможете только с согласия органов опеки и попечительства. А они дадут согласие, только если взамен на ребенка будет оформлено другое жилье. И если приватизацию будете оформлять в общую долевую собственность, последующую сделку купли-продажи придется удостоверять у нотариуса. А это дополнительные расходы.
 

Ynuxadam

Модератор
Приложите все подписанные экземпляры договора и документы, которые вам вернет администрация, а также квитанцию с уплаченной госпошлиной  2000 рублей. Госпошлину за заключение договора не взимают  это бесплатная услуга. 333.33 НК РФ, подводные камни, основная проблема может возникнуть, если предыдущий собственник передал ваше общежитие в ведение органов местного самоуправления, но администрация его в муниципальную собственность не приняла. Права на приватизацию занимаемого жилого помещения вас не лишат, но трудности при оформлении возникнут. Возможно, в этом случае придется собирать дополнительные документы, а то и вовсе обращаться в суд.
 

Agetef

Модератор
Документы на приватизацию будут рассматривать до двух месяцев и в итоге выдадут договор о передаче помещения в собственность или отказ. Отказать могут, например, если была незаконная перепланировка, дом признали аварийным или в комплекте есть не все документы. Если причины отказа можно устранить  допустим, приложить недостающие документы или вернуть помещение в первоначальный вид,  можете подать заявление снова после устранения нарушений. Если дом признали аварийным, то приватизировать комнату не получится. Муниципалитет заключит с вами договор о передаче помещения и передаст право собственности на комнату. На основании него у вас появится право собственности на помещение. Но только после того, как зарегистрируете это право в Росреестре при посещении или через интернет-портал. Подать заявление о регистрации права можно также в МФЦ.
 

Fafulu

Модератор
Кадастровый и технический паспорта, если в Росреестре нет сведений о помещении или были неузаконенные перепланировки. Их можно заказать в БТИ. Заявление о передаче помещения вам в собственность. Его заполняют при подаче документов. Образец есть в администрации вашего города или на ее официальном сайте. Организация, в которую вы обратитесь за получением услуги, может запросить и другие документы  это зависит от конкретного случая. Поэтому дать исчерпывающий список заранее невозможно. Собранные документы можно сдать в МФЦ или непосредственно в администрацию вашего муниципального образования.
 

Amuxamym

Модератор
Если в помещении прописаны несовершеннолетние дети, они обязательные участники приватизации. Если хотите исключить их из приватизации, понадобится получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие опека дает крайне неохотно и только при условии, что на ребенка будет оформлено право собственности на другое жилье. Причем не хуже и не меньше того, от приватизации которого ребенка отстраняют. Выписка из лицевого счета или справка о составе семьи. Из нее видно, кто зарегистрирован в приватизируемом помещении.
 

Ozakahaz

Модератор
Документ о том, что вы не воспользовались правом на приватизацию по другому месту жительства, в случае если прописались в общежитии после  года. За период с года по года этот документ могут выдавать БТИ, жилищный отдел местной администрации или другой уполномоченный орган. Чтобы узнать точно, кто выдает, обратитесь в местную администрацию. Например, в Москве документы с такими сведениями выдает департамент городского имущества. Документы с информацией за периоды после  года выдает Росреестр. Нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации с согласием на приватизацию помещения на выбранного члена семьи в случае, если в комнате прописано несколько человек, а приватизируют на одного. Такой отказ дает каждый член семьи.
 

Urijufuc

Модератор
Не пропустите нашу бесплатную рассылку. Документы для приватизации, если приватизировать комнату можно, то вам понадобятся следующие документы. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в комнате. Для несовершеннолетних надо представить свидетельство о рождении, а если ребенку исполнилось 14 лет  свидетельство о рождении и паспорт. Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение. Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты. Если потеряли ордер, можно получить копию распоряжения органа исполнительной власти в городском архиве. Выписка из лицевого счета или из домовой книги по прежнему адресу регистрации, если прописались в общежитии после  года.
 

Ykokameg

Модератор
2 закона о приватизации, поэтому если общежитие, в котором находится ваша комната, прежний собственник передал в ведение органов местного самоуправления, которые и заключили с вашей супругой договор социального найма, то вы сможете приватизировать комнату. Чтобы узнать это, отправьте запрос в местную администрацию и запросите выписку из реестра муниципального имущества. Запрос можно сделать при посещении администрации или по почте. Установленной формы у этого документа нет, можно писать в свободной, главное, чтобы было понятно, в отношении какого объекта вам нужна информация. Если в выписке будет указано, что общежитие принадлежит муниципалитету, можно собирать пакет документов для приватизации. Если оно принадлежит заводу или другой организации, которая давала комнаты в этом общежитии,  увы, приватизировать не получится. Знаем все о недвижимости, разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, советуем, как приструнить.
 

Kevyteju

Модератор
Но существуют исключения, и ваш случай может быть как раз таким. Расскажу, как это выяснить и что делать, если приватизировать комнату все-таки можно. Анастасия Корнилова юрист, когда можно приватизировать комнату в общежитии, по закону комната в общежитии  это специализированный жилой фонд, которые предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 19 ЖК РФ. Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передадут в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с просьбой о приватизации комнаты на общих основаниях. 7 закона о введении в действие ЖК РФ.
 

Ejytif

Модератор
У жены есть комната в общежитии по договору социального найма. Хотим ее приватизировать и продать. Расскажите, какие шаги предпринять и какие подводные камни нас ждут. С уважением, Максим. По общему правилу приватизация помещений в общежитиях запрещена.